马斯克卖房：只想献身火星和地球

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5月1日，在不到两个小时的时间里，马斯克在推特上发布了超过12条推文。其中，一条推文抨击了美国的家庭隔离政策，一条推文抱怨特斯拉的股价太高，这直接导致特斯拉的股价暴跌。另一条推文更令人震惊。马斯克声称他将出售几乎所有的资产，包括房地产。

马斯克打算卖房子吗？这真的不是开玩笑。

5月4日，cnbc记者发现，马斯克的两处房产已经在美国房地产信息交易网站zillow上挂牌出售，其中一处是著名演员吉恩·怀尔德的家，这两处房产的总价值为3950万美元。

该房产价值3950万美元

据美国有线电视新闻网报道，根据财产税记录，马斯克在洛杉矶和旧金山湾区拥有几栋房子，这次上市出售的两处房产位于加州。

第一处房产的价格是3000万美元。据英国广播公司报道，它“坐落在一座私人山上，俯瞰着贝莱尔乡村俱乐部、城市和遥远的海洋。”据《福布斯》报道，这座位于下贝拉尔的法国城堡式住宅建于1990年，占地16000平方英尺(约1486平方米)，有五个车库、七间卧室、果园和其他便利设施。2013年，马斯克花了1700万美元买下这栋豪宅，并进行重建。

第二处房产是怀尔德的故居，马斯克也提出了申请。他说怀尔德的老房子不能被拆除，也不能失去任何灵魂。据美国有线电视新闻网报道，这是一个2800平方英尺(约260平方米)的牧场式住宅。它俯瞰贝拉尔乡村俱乐部的高尔夫球场，有一个游泳池和一个独立的客房。在zillow上，它的售价为950万美元。

值得一提的是，目前，这两个豪宅都是作为“业主出售”，而不是委托代理。这使得一些人质疑房地产的真实性。然而，据cnbc报道，zillow首席执行官理查德·巴顿在推特上表示，出售名单上的房产是“合法的”。

然而，美国的高端房地产不在卖方市场。据彭博社报道，在covid-19的影响下，豪宅的销售一直受到供应过剩和需求疲软的困扰。与此同时，来自中国、俄罗斯和中东的购房者数量也有所减少，州和地方减税的限制削弱了加州房屋对美国富人的吸引力。

贝弗利山房地产经纪人贾德？玉石厂表示，随着需求的放缓，越来越多的潜在卖家已经从市场上撤回他们的房子。马斯克选择在这个时候出售房产，这不可避免地让人怀疑特斯拉的现金流是否有问题，钢铁侠不得不“卖掉房子，造一辆车。”

面对每个人的问题，一直站在最前列的马斯克非常冷静。至于买房，他在推特上澄清道:我不需要现金，我只想献身于火星和地球。你所拥有的将会粉碎你。

现金流压力翻倍

尽管马斯克声称他不需要现金，但许多专家仍然认为他的做法与特斯拉的现金流困境有关。

根据雅虎新闻，特斯拉2020年第一季度的总收入低于2019年第四季度。同时，其经营活动的净现金流为-4.4亿美元，而其自由现金流为-8.95亿美元。此前，特斯拉在1月份表示，他们的目标是到2020年实现正的自由现金流，但现在有近9亿美元的缺口。

除了处于汽车市场的淡季之外，收入和现金流也不如预期，这可以归因于covid-19在全球的推广。

首先，疫情降低了人们的消费欲望，这直接导致了汽车市场需求的减少。根据《每日邮报》的数据，在一些受灾严重的地区，汽车需求已经下降了80%。

更严重的是，美国政府在3月底达成的家庭隔离政策迫使许多汽车制造商裁员和关闭工厂。特斯拉也不例外。在严格的禁令下，该公司不得不关闭其在加州的工厂，并将订单交付时间延长至5月底。此时，它正准备增加新的多功能电动汽车y型的产量

除了工厂启动的影响之外，累计库存也在增加，这严重影响了特斯拉的自由现金流。如果美国的疫情不能得到缓解，可以预测特斯拉的现金流将面临更大的压力。

因此，不难理解为什么马斯克经常在社交媒体上发言，强烈反对家庭隔离政策。5月1日，他大胆抗议，并在推特上写道:现在，把自由还给人民。这也引发了关于疫情的讨论热潮。

特斯拉的股价太高了

马斯克的推特引起了更多的麻烦。

5月1日，马斯克在推特上说特斯拉的股价太高了。

当时，特斯拉的股价落后于每股760美元，在接下来的几分钟里，特斯拉的股价跌至每股700美元以下。收盘时，总跌幅为10.3%。

今年，特斯拉的股价飙升，使得这家电动汽车制造商的市值接近1000亿美元。据英国广播公司报道，马斯克的推特删除了该公司至少140亿美元的资产。与此同时，随着投资者的迅速撤离，马斯克的特斯拉股票蒸发了30亿美元。

事实上，这位才华横溢的风险冒险家，在硅谷被称为钢铁侠，并不是第一次说他的公司股价被高估。2013年，他在伦敦的一次活动中表示:我们拥有的股价超过了我们的权利。去年12月，他还在推特上说:哇，股票这么高，哈哈。

据沃克斯称，去年，马斯克与美国证券交易委员会(US Securities and Exchange Commission)达成了一项协议，要求马斯克在发布有关特斯拉财务、销售或交付的推文之前，必须获得该公司律师的事先批准。

然而，当《华尔街日报》的记者问及他是在开玩笑还是他的推特被审查时。马斯克在回信中只写了一个字，没有。

哥伦比亚大学法学院公司治理中心主任约翰·科菲对他的演讲是否会给他带来麻烦表示不确定。他说:很难说这是欺诈，这是一种观点声明。

然而，《连线》杂志指出，首席执行官认为公司股价被高估，这可能会在短期内损害公司及其投资者的利益。"很少有首席执行官说过这样的话或说过类似的话。"科菲教授说。

来源：时代品牌网