江苏无锡近41亿元挂牌4宗涉宅地 总面积22万平米

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观点房产网消息:3月1日，江苏省无锡市自然资源和规划局挂牌出让4块房屋用地，总面积22.28万平方米，起拍价40.64亿元，将于4月3日全部拍卖。

根据土地出让文件，出让土地分布在滨湖区、惠山区和吴昕区。其中，起拍价最高的是滨湖区xdg-2019-3地块，位于滨湖区武都路与万顺路交叉口西南。土地用途为住宅用地，面积74，700平方米，容积率≤1.8-2.0。

据悉，该地块起拍价为18.92亿元，底价约为14100元/平方米。根据规划，该地块必须配备16个班的幼儿园，占地面积不低于7200平方米；新建住宅建筑中成品房的比例不得低于50%；装配式建筑应采用现代工业生产方式建造，面积比例不低于25%。

惠山区xdg-2018-36地块位于惠山区惠山新城白衢港以东、荣泽路以南，占地面积78，600平方米。土地用途为a1商住混合用地和a2居住用地，容积率≤1.7-1.8。

包裹的起价为11.3亿元，底价约为8460元/平方米。根据规划，该地块新建建筑必须按照二星级以上绿色建筑标准设计建造；基层社区绿地不少于5000平方米；新建高层住宅竣工房屋比例必须达到30%。

惠山区另一地块为惠山区xdg-2018-45，位于惠山区洛社新城新生路北侧、新城东路西侧，地块面积3.05万平方米。土地用途为住宅用地，容积率≤2.2-2.5，起价4.49亿元，容积率6695元/平方米。

此外，吴昕区xdg-2016-7位于吴昕区江西路与机场路交叉口西南，梨园汽车城西侧，占地面积3.9万平方米。土地用途为住宅用地，容积率≤2.0-2.2。起拍价为5.93亿元，起拍价为7602元/平方米。(资料来源:视点房地产网)

来源：时代品牌网