蓝光发展12亿摘宁波奉化区宅地，楼面价创新高

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6月28日，经过88轮竞标，蓝光发展(SH: 600466)以12.05亿元人民币在宁波奉化区赢得一处宅基地，底价为12050元/平方米，溢价49.69%。此前，奉化区的底价为10，180元/平方米，为融安地产收购的宁南商贸物流区29号地块。

根据转让文件，土地为奉化区宁波南部新城jk05-01-01s，位于奉化区黄山路以西、顺浦路以北的芳桥街，转让面积41359平方米，容积率1.0-2.3，建筑面积95125.7平方米，建筑高度限制27-80米。

今年，蓝光非常猛烈地占领了这片土地。6月19日，蓝光展开了241轮血战，以34.13%的溢价赢得了嘉兴秀洲区2020家秀洲-016地块。4月16日，经过760轮的激烈竞争，蓝光发展以5.77亿元的价格，以58.9%的溢价将盐城地块纳入旗下。去年1月，它还以73.68%的溢价赢得了常州地块。

对于高价收购土地，蓝光向媒体表示:公司的土地收购数量和速度符合公司的战略规划和市场趋势。总的来说，公司的年度投资任务将继续按1500亿元的价值安排。从征地面积来看，主要集中在新建的一线、强势的二线和三线城市。聚焦高周转率项目深化重点城市建设。

蓝光在高价收购土地的同时，也加快了融资的步伐。6月4日，该上市公司的海外全资子公司和顺顺顺子投资有限公司发行了利率为11%的两年期无担保固定利率债券。今年3月，该公司发行了364天的同类债券，金额为2亿美元，利率为9%。

此外，蓝光发展还在5月下旬发布了两个债务融资计划，融资总额为11.9亿元，利率为10.5%。与之前发行的中期票据和公司债券相比，利率要高得多。

来源：索菲亚回声报中文网