北京端午假期新房成交2.17万平米，同比降17.4%

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根据壳牌研究院的数据，2020年端午节期间北京的商品房成交量为21700平方米，比2019年端午节的三天成交量低17.4%。

二手市场方面，北京端午的日均成交量较去年同期下降了1.2%，较端午节前一周的日均成交量下降了13.1%。受疫情死灰复燃的影响，北京二手房市场成交量持续下降。

在租赁市场，与上周末相比，北京端午节期间的平均日营业额下降了16.7%。受疫情影响，近期北京租赁市场成交量呈现持续下降趋势，正常租赁旺季尚未体现。

壳牌研究院高级分析师潘浩认为，交易量下降的原因主要在于两个方面。首先，由于疫情，北京大部分地区都处于限制出行状态。特别是前期集中供应产品的大兴和丰台，是高风险区域，严重影响认购。客户签署合同的速度；另一方面，自5月份以来，北京市场集中在大量的数量，这已经消耗了一些客户，这使得今年的端午节在疫情的影响下需求更少。从长期来看，疫情防控将继续对市场产生影响，成交量将继续保持在较低水平。

此外，根据壳牌研究院的数据，根据链家18个重点城市的实际交易量数据，今年端午节的交易量较去年同期增长了9.1%，但较上周末的日均交易量下降了23.8%，端午节并没有给市场交易带来明显的升温效应。

在18个城市的业主价格调整中，价格涨幅比上个月略有上升0.7个百分点，目前业主预期保持稳定。就城市而言，18个城市中有11个增加了价格上涨的份额，而北京和广州减少了价格上涨的份额，而上海和深圳增加了价格上涨的份额。壳牌研究院(Shell Research Institute)首席市场分析师徐小乐认为，6月份，在需求集中释放后，二手房市场整体处于自然下跌状态，而端午节假期并没有改变市场的自然下跌。

来源：索菲亚回声报中文网