多地调整住房公积金政策 深圳阶段性提高公积金租房提取额度

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证券时报记者吴家明

年中，住房公积金迎来了一个年度调整期，许多城市纷纷调整住房公积金政策。

为了缓解疫情期间带薪员工支付租金的压力，从2020年7月1日至2020年12月31日，深圳分阶段提高了退租比例。如果员工提取住房公积金支付房租，从2020年7月到12月的每月提取金额将从65%提高到80%。据估计，全市将增加约25亿元提取资金，以支持员工租房。

据深圳市住房和城乡建设局公积金中心相关负责人介绍，这一分阶段支持政策是落实住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于实施住房公积金分阶段支持政策，妥善应对COVID-19肺炎疫情的通知》的一项重要惠民措施。深圳有很多员工通过租房来解决住房问题。租房是深圳最重要的住房公积金支取方式之一，其业务处理量占所有支取业务的比例最高(占全市支取业务总量的52%)。2019年，全市176.8万职工提取住房公积金167.9亿元用于租房，有力地支持了租房者提高住房消费能力。这一次，深圳市住房和建设局公积金中心将进一步支持受疫情影响、租房有困难的员工，帮助他们度过难关。

6月29日，深圳市住房公积金管理委员会下发文件，要求从2020年7月1日起，所有住房公积金缴存单位都要调整并落实调整后的住房公积金缴存基数，即2019年职工月平均工资。调整后的存款基数不超过2019年深圳市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过31938元(2019年深圳市在岗职工月平均工资为10646元×3倍)。如果员工月平均工资(年薪制下的月平均工资)不超过上述限额，则以实际月平均工资为缴存基数；如果超过上述限额，则该限额应作为存款基数。调整后的存款基数不得低于2200元。

最近，南昌、昆明、哈尔滨、重庆、吉林、南宁、石家庄等许多地方相继出台了公积金调整计划。虽然各地的存款基数不同，但都提高了公积金存款基数的上限。在北京，北京住房公积金管理中心最近发布了一些通知。自7月1日起，公积金账户余额可冲抵直接偿还贷款，二手房公积金贷款免交二手房评估费，纸质申请表不再提交贷款申请。

“从提取公积金的角度来看，提取的金额明显增加，进一步体现了公积金保障民生的取向。”易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，公积金对保障购房和租房具有积极意义，这充分体现了公积金使用范围的扩大，尤其是在住房租赁市场，未来将得到公积金更大的支持。自去年以来，公积金政策明显放宽，无论是在足够的配额方面，还是在服务市民的取向方面，都非常明显。这是一个基本的方向，以方便员工在更多的领域使用公积金。

来源：索菲亚回声报中文网