花样年董事局主席潘军：物业行业刚起步 上市物企将超百家

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2008年8月12日(薛)在12日举行的2020博鳌房地产论坛上，幻想曲控股集团有限公司董事长潘军指出，他对下半年房地产市场持谨慎乐观态度，幻想曲有信心实现全年销售目标，但对能否实现更高增长持谨慎态度。

今年以来，恒大、融创等物业管理公司纷纷寻求上市，形成了一波小规模的上市高潮。2014年，梦幻色彩生活服务集团在香港上市，成为中国首家物业管理上市公司。

潘军告诉中信经纬客户，在疫情的影响下，市场看到了物业公司的价值，而资本市场也对物业管理行业的前景非常乐观，估值很高。据估计，到今年年底，可能会有40多家上市物业管理公司，未来三年将有100多家上市物业管理公司。在他看来，物业管理行业仍处于发展的初级阶段，未来前景广阔。整个物业管理行业的规模将超过10万亿元。

潘军表示，对“不投机炒房”、“稳定房价和地价、稳定预期”的预期非常坚定，企业应根据这一政策进行战略布局。目前，全球经济复苏的时机尚未到来，外部市场环境不佳，影响了中国经济的发展。因此，我们对下半年的市场持谨慎乐观的态度。

“我认为下半年房地产市场的压力是巨大的，因为没有居民收入的增长，就没有消费的增长，消费力增长不足是我们面临的下一个挑战。”他说。

就幻想曲年而言，截至今年7月底，公司累计销售额约为人民币223.09亿元，同比增长32.5%。在今年年初举行的2019年业绩发布会上，潘军表示，公司2020年的销售目标是450亿元，增长26%。

他在论坛上表示，公司前七个月的业绩完成率为50%，下半年需要继续努力。“今年上半年，一些新项目被接管。这些项目是根据抵御疫情下降的能力进行布局的，全年的销售目标已经完成。我有信心，但对于能否实现更高的增长，我持谨慎态度。”他还透露，在今年下半年，幻想曲年将非常重视销售回报和项目转型。(中信经纬应用)

来源：索菲亚回声报中文网