深耕蓉城再加码 中国奥园19.36亿元获成都30万平宅地

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7月13日晚，中国澳源集团有限公司宣布，2020年7月10日(交易时间后)，公司全资子公司以19.36亿元人民币收购成都通威实业有限公司(以下简称“成都通威”)98%的股权和部分债务。收购完成后，成都通威将成为本公司的间接全资子公司，其财务业绩将并入本集团的合并财务报表。

根据公告，成都通威拥有位于四川省成都市成华区的项目。项目用地由三个地块组成，总用地面积约为127，400平方米，总建筑面积约为303，600平方米。项目用地为二级住宅用地，并已取得国有土地使用权证书。

收购完成后，中国奥林匹克公园可以通过成都通威参与上述房地产项目的开发。

24年来，中国奥林匹克公园不断深化“一业为主、垂直发展”的战略布局，以房地产开发为重点，以粤港澳大湾区为重点，布局华南、中西部、华东、环渤海等核心区域。从2020年1月到6月，公司累计完成房地产合同销售额约508.7亿元，继续位居行业前30名。

深化成都的布局

作为核心二线城市，成都的房地产市场成交量近年来一直在上升。据第三方统计，受COVID-19疫情影响，2020年上半年成都商品房市场仍录得1000多万平方米的成交量，与去年同期持平。

在开放土地市场竞争激烈、地价高的情况下，中国奥林匹克公园以收购的形式进入成都主城区，这不仅以较低的成本增加了成都市场的土地储备，也有助于进一步提升奥林匹克公园在成都市场的品牌影响力，有助于奥林匹克公园不断深化成都市场。

到目前为止，成都的中国奥林匹克公园包括成华奥林匹克公园广场、奥林匹克公园半岛一号和奥林匹克公园云？，花园棠？傅，澳远九里湾，澳远天蓝色卡地亚？包括云书在内的十多个项目。

再现并购的优势

值得一提的是，此次收购再次体现了中国澳远在并购方面的传统优势。

作为区别于其他房地产企业的一大特色，中国奥林匹克公园拥有丰富的并购经验。上市以来，按建筑面积计算，中国奥林匹克公园已通过并购获得近70%的项目，其次是招标和拍卖；在2019年新增项目中，公司继续充分发挥“经验丰富、网络广泛、团队强大、决策快速”的传统优势。按建筑面积计算，通过并购获得的项目占近80%。

中国奥林匹克公园通过多元化的征地渠道，在全国范围内不断获得高质量的土地项目，为可持续、高质量、全方位的发展准备了充足的弹药。今年上半年，中国澳源宣布收购a股上市平台韩晶29.3%的股份，并成为实际控制人。韩晶股份有限公司共有18个项目，经确认的总可销售建筑面积约为123.7万平方米。

来源：时代品牌网