滨江回复问询函：坏账计提金额充分合理

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6月12日，杭州滨江房地产集团有限公司(以下简称滨江集团)发布公告，对深圳证券交易所关于其2019年度报告的查询予以回复。

据了解，深圳证券交易所的询证函主要涉及三大问题:坏账准备、贷款取消和滨江集团的净经营现金流。

滨江集团本期经营活动产生的净现金流量为26.21亿元，较2018年的13.94亿元有较大改善。滨江集团回应称，公司本期经营活动产生的净现金流量为26.21亿元，比上期增加165.61亿元，主要来自商品和服务的销售。收到的现金增加207.07亿元，购买商品和接受服务支付的现金增加23。

其中，购买商品和接受劳务现金增加23.3亿元，主要是由于本期新增土地。各项税费增加20.21亿元，主要是由于本期预售楼花增加，相应的预付土地增值税、增值税、所得税及其他税费增加。

在业务结算方面，与上年相比，报告期内公司的销售信贷政策和结算方式没有发生重大变化。

同时，年报显示，滨江集团借款年末账面余额为185.68亿元，同比增长17.92%。深圳证券交易所要求滨江集团结合项目的资助对象、项目名称、项目预算、项目进度、资助金额、累计投资总额等说明资助余额的合理性。

对此，滨江集团回复称，随着房地产行业的发展，项目合作开发已经成为房地产行业的发展趋势，公司的合作项目逐渐增多，合作开发规模逐渐扩大。合作开发项目时，所有合作方同意投入项目开发资金，并享有按权益比例分配资金的权利。

对于7.24亿元的坏账准备，滨江集团表示，截至2019年12月31日，根据谨慎性原则，公司对安源控股公司的11.6亿元债权的可收回金额约为4.36亿元，公司根据预计可收回金额与总债权的差额计提坏账准备约为7.24亿元，坏账准备充分合理。

来源：时代品牌网