金银河拟购关联方资产 付款条件合理性遭深交所质疑

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新华网财经4月10日电(记者胡景玲实习生朱)近日，金银河收到深交所的询证函。关于公司收购关联方资产，深交所要求金银河说明交易定价的公平合理，是否存在向关联方转移利益的情况，并说明公司收购标的资产的目的和必要性，是否符合公司生产经营需要等。

4月8日，金银河宣布，公司拟以2.15亿元的成交价格，向其关联方佛山宝鼎企业管理有限公司(“宝鼎”)购买位于佛山市三水区云东海街宝业路1号的91，160.7㎡工业用地使用权、地上房屋及建筑物、一批设备及其他相关资产。

公告显示，截至2019年底，保济台净资产为5367.06万元，2019年营业收入为836.68万元，净利润为69.26万元。在标的资产中，29，155.78平方米的建筑物和91，160.70平方米的土地已抵押给银行。

深圳证券交易所要求金印和说明保基台最近一期的主要财务数据、标的资产抵押贷款情况、办理质押注销的时间表、办理质押注销的预计完成时间，并结合保基台的流动负债说明是否存在未办理质押注销的风险。

根据公开信息，本次交易标的资产中有13，504.29㎡的建筑物尚未取得权属证书。对此，深圳证券交易所要求金银河说明未能申请权属证书的原因，是否存在权属缺陷，是否存在未能申请权属变更登记的风险，是否构成本次交易的法律障碍，是否对交易价格产生影响，以及公司已经或将要采取的保障措施。

深圳证券交易所要求金印和披露评估标的资产的具体过程，分析和说明本次交易定价的公平性和合理性，是否存在向关联方转移利益的情况，并说明公司购买标的资产的目的和必要性，是否符合土地和房屋的可比市场价格。

根据协议，金银河将在协议生效之日起7日内支付总价款的50%，并在资产所有权变更登记之日起7日内支付总价款的50%。深圳证券交易所要求金银河根据部分标的资产未办理权属证明且处于抵押状态，以及鲍金泰已办理质押解除安排的情况，说明付款条件是否合理，并根据鲍金泰当前的货币资金、负债情况，以及是否存在逾期债务和重大诉讼，说明自协议生效之日起7日内支付总价款的50%是否存在重大风险。

此外，金银河还需要说明为什么鲍金泰将声明担保的有效期设定为2年，标的资产是否存在未披露的瑕疵、纠纷、纠纷等潜在风险，该条款是否有利于保护上市公司的利益。

值得注意的是，金银河2020年第一季度业绩预计亏损1400万元至1800万元，去年同期盈利412.42万元，去年同期实现扭亏为盈。

根据深交所询证函，金银河需要在4月14日前向创业板管理部门提交相关说明材料，并向公众披露。

来源：索菲亚回声报中文网